ACHETER / LOUER
L’équipe EnConfiance s’engage à être honnête et
à défendre les intérêts de ses clients, en tout temps.
Notre travail en tant que représentant des acheteurs est essentiel. Il arrive parfois que dans leur recherche de propriété, les gens négligent l’importance d’être représenté par un courtier. N’oubliez jamais que le courtier inscripteur a un contrat avec le vendeur et qu'il va faire tout ce qu'il est en son pouvoir pour obtenir le meilleur prix de vente possible.
Choisissez un courtier spécialiste de notre équipe pour représenter vos intérêts. Celui-ci sera en mesure de vous supporter au niveau des recherches en vous guidant vers des secteurs ou vous avez de grandes chances de trouver une propriété qui correspond à vos critères en termes de localisation, d’accessibilité aux transports, d’écoles à proximité, de services, de budget, etc. Le courtier a accès au comparables vendus du secteur et est en mesure de vous guider et de négocier pour vous afin que vous payiez le juste prix. Il connait également les problématiques telles que la pyrite, le radon, l’ocre ferreuse, la vermiculite et la complexité des certificats de localisation et règlementations particulières afin de vous protéger et de vous éviter de faire un achat risqué. Vous profiterez également de notre réseau de contact vous donnant accès aux meilleurs inspecteurs en bâtiments, notaires, représentants hypothécaires, etc. Avoir quelqu'un de neutre pour travailler pour vous est essentiel pour le succès de votre transaction.
En tant qu’acheteur, vous n’avez aucun frais pour vous faire représenter par l’un de nos spécialistes. Pourquoi vous en passer?
Processus d’achat d’une propriété
- Sélectionner un courtier immobilier.
- Obtenir une préqualification financière.
- Analyser vos besoins lors d’une rencontre guidée par votre courtier.
- Sélectionner des propriétés.
- Planification des visites de ces propriétés par votre courtier.
- Visiter des propriétés avec votre courtier.
- Rédaction d’une promesse d’achat avec votre courtier.
- Négociation des conditions par votre courtier.
- Acceptation de la promesse d’achat.
- Réalisation des conditions de la promesse d’achat:
- Inspection en bâtiment (présence de votre courtier)
- Obtention des résultats des tests et expertises demandés
- Obtention de l’approbation hypothécaire
- Examen des documents de la propriété
- Obtention de la déclaration du vendeur
- Résolution des problèmes possibles avec l’aide de votre courtier.
- Remise des documents pertinents au notaire par votre courtier.
- Clôture de la transaction chez le notaire accompagné de votre courtier.
- Prendre possession de votre nouvelle propriété!